湖南:疫情期间未按期交地、动工、竣工不算违约
疫情防控期间，建设工程计价应依据不可抗力相关规定，结合各地具体指导意见，合理确定工期顺延、损失承担及费用调整等事项。具体如下：工期延误是否属于不可抗力 属于不可抗力：疫情防控造成的工期延误属于不可抗力，各地对此无争议。
政策规定：国家自然资源部办公厅在2020年2月5日发布通知，规定适当调整履约监管方式，对于受疫情影响未能按期交地、动工、竣工的，疫情持续期间不计入违约期。
因疫情影响造成在建的项目延期复工而不能按期开竣工的，开竣工时间相应顺延，顺延工期计算从2020年1月23日（含）起至疫情解除之日止，不计违约责任，并顺延竣工验收和交付期限、交房时间。 十鼓励市民合理住房消费。
暂停开展土地出让合同履约巡查。疫情防控期间，暂不开展土地出让合同履约巡查，待疫情消除后，及时恢复正常的履约监管。对于受本次疫情影响未能按期交地、动工、竣工的，疫情持续期间不计入违约期。
开标时间延期的理由
〖壹〗、开标时间延期的主要理由包括以下几类：招标文件需澄清或修改若招标文件存在重大变更，例如技术参数调整、评标标准更新或合同条款修改等，可能直接影响投标文件的编制内容。
〖贰〗、其他合理原因 投标人数不足法定数量：若有效投标人数量未达到法定最低要求（如公开招标需3家以上），可延期重新招标。开标现场技术故障：如电子招标系统崩溃、网络中断等，需修复后延期，但需及时通知所有潜在投标人。
〖叁〗、不可抗力因素：如自然灾害（地震、洪水）、政府行为（突发政策调整）等导致开标无法按原计划进行的，可依法延期。其他合理原因：包括投标人数不足法定数量、开标现场技术故障（如电子招标系统崩溃）等，但需符合法律法规要求并及时通知所有潜在投标人。
〖肆〗、原因如下：给予投标人充分准备时间：投标人需要时间来调整投标计划、准备或修改投标材料，甚至可能需要调整资金安排。如果延期公告发布得太迟，可能会给投标人带来不必要的困扰和损失。体现对投标人的尊重：提前发布延期公告，是对投标人时间和努力的尊重。
〖伍〗、具体原因如下：确保投标者有足够时间调整计划：开标时间延期公告的主要目的是通知所有有意向的投标者，原定的开标时间因故需要推迟。这样做可以让投标者有足够的时间来调整自己的计划，比如重新安排人员、准备或修改投标材料等，以确保他们能够按时参与新的开标活动。
〖陆〗、项目开标时间延期申请报告一 致：**公司 关于的**工程的投标，我方因为***原因，在规定的时间段内我公司难以完成该项目投标文件的编制工作。本着对该项工程慎重、负责的`态度，特向贵公司提出延期申请，是否能将投标文件截止日期顺延至**年*月*日。
已发布公告的采购项目什么情况下可以延期开标?
〖壹〗、已发布公告的采购项目在以下情况下可以延期开标：招标文件澄清或修改影响投标文件编制且时间不足15日根据《政府采购法实施条例》第三十一条第二款，若采购人或采购代理机构对已发出的招标文件进行必要澄清或修改，且内容可能影响投标文件编制，但投标截止时间不足15日的，应当顺延提交投标文件的截止时间。
〖贰〗、已发布公告的采购项目什么情况下可以延期开标：如果采购人或采购代理机构对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改，且澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，如果投标截止时间不足15日，应当顺延提交投标文件的截止时间。
〖叁〗、开标当天可以延期，但必须满足法定情形并履行相应程序，否则可能构成违法。
〖肆〗、不可抗力因素：如自然灾害（地震、洪水）、政府行为（突发政策调整）等导致开标无法按原计划进行的，可依法延期。其他合理原因：包括投标人数不足法定数量、开标现场技术故障（如电子招标系统崩溃）等，但需符合法律法规要求并及时通知所有潜在投标人。
招标文件修改时间截止还能延迟开标吗
〖壹〗、招标文件修改时间截止后，若修改内容影响投标文件编制或存在法定延期情形，可以依法延迟开标。 修改内容影响编制时：根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》，若修改内容涉及招标文件实质性条款（如技术标准、合同条款等），且通知时间不足投标截止前15日，招标人必须顺延提交投标文件的截止时间，开标时间随之延期。
〖贰〗、招标响应文件延期即延期开标，需遵循相关法律法规，明确延期情形并规范操作流程。延期开标主要依据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第三十一条，规定若澄清或修改内容影响投标文件编制，应在投标截止时间至少15日前通知潜在投标人，不足15日则顺延提交投标文件截止时间。
〖叁〗、招标文件澄清或者修改影响投标文件编制的，开标时间当然需要顺延。
〖肆〗、开标当天可以延期，但必须满足法定情形并履行相应程序，否则可能构成违法。
