官方已明确疫情为“不可抗力”,企业合同履行问题如何处理?
〖壹〗、官方明确疫情为“不可抗力”后，企业合同履行问题可通过主张免责、适用公平原则、履行通知与证明义务、援用情势变更规则及完善合同条款等方式处理。具体如下：不可抗力的法律认定与合同免责基础全国人大常委会法工委明确表示，因疫情防控不能履行合同属于不可抗力。
〖贰〗、解除合同：若疫情导致合同目的根本无法实现（如演出场地封锁、旅游行程取消），企业可主张解除合同。示例：武汉封城后，演员因无法进入演出地而拒绝演出，可依据不可抗力解除合同。
〖叁〗、按合同约定处理：一旦因疫情出现合同继续履行困难时，应第一时间查阅合同中是否有关于不可抗力的相关约定。若合同中有约定此种情况构成不可抗力以及构成不可抗力后的合同具体履行问题，则按照合同约定执行即可。
“停工令”再发,涉及了哪些省市?
停工令波及多个省市 - 天津、北京、山东、陕西、西安、成都、山西、广东、河南、辽宁、河北、唐山等地均受影响。 停工令实施背景 - 国家致力于大环境整治，确保后代良好的生存环境。- 快速发展的建筑业、煤业、化工业、制造业等行业需接受安全与环境监管。- 工业对环境影响大，安全隐患需排查治理。
这次停工令涉及的省市比较多，主要有天津，北京，山东，陕西，西安，成都，山西，广东，河南，辽宁，河北，唐山等多个省市。一，停工令实行的原因。主要是因为：1，国家要进行大环境整治，为了子孙后代能一个能有好的生存环境，国家一直在采取环保措施，保护大环境。
京津冀大气污染传输通道城市停工令涵盖了多个省市的重要城市。具体包括：北京市、天津市；河北省的石家庄、唐山、廊坊、保定、沧州、衡水、邢台、邯郸市；山西省的太原、阳泉、长治、晋城市；山东省的济南、淄博、济宁、德州、聊城、滨州、菏泽市；以及河南省的郑州、开封、安阳、鹤壁、新乡、焦作、濮阳市。
湖南省：各类企业复工时间不早于2月9日24时，涉及重要国计民生的相关企业除外。长沙住建局要求全市新建项目和节前停工的在建项目不得在2月8日晚24时前开工、复工。河南省：除防疫物资生产、居民生活用品供应、物流企业外，其他企业复工期限推迟到2月9日。
停工的十二省是以下这些：包括河南、山西、陕西、甘肃、天津、河北、宁夏、青海、内蒙古、新疆、广西等省份。需要注意的是，不同地区和不同行业的情况可能会有所不同，因此具体停工的时间和范围还需要根据实际情况进行判断。
月16日，北京发布史上“最严停工令”——《京津冀及周边地区2017-2018年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》，计划于本月15日（即11月15日）开始实施。近日，为全力做好2017-2018年秋冬季大气污染防治工作，环保部、发改委、工信部等多部委及北京、天津、河北等省市共同印发该方案。
建设工程因疫情或者疫情防控措施影响而停工的,是否可以适用不可抗力...
〖壹〗、建设工程因疫情或疫情防控措施影响停工的，可以适用不可抗力作为免责事由，但需满足法定条件并履行合同约定程序。具体分析如下：不可抗力的法律定义与适用条件根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
〖贰〗、因应对疫情及防控措施直接导致施工企业停工停产引起工期延误的，应当顺延工期，并免除因不可抗力导致的工期延误的违约责任。南昌市：城建局发布的紧急通知也指出，因疫情防控导致的建设工期延误，属于合同约定中的不可抗力情形，应将约定的工期顺延。
〖叁〗、新冠疫情作为突发公共卫生事件，政府采取的防控措施（如小区封闭、停工要求等）符合不可抗力的构成要件。全国人大常委会法工委及住房和城乡建设部均明确，疫情防控导致工期延误属于不可抗力情形，开发商可据此主张免责。
〖肆〗、在疫情构成不可抗力的情况下，可以构成建设工程施工合同中工期延误违约责任的免责事由。以下是具体分析：法律依据：根据《合同法》第一百一十七条的规定，因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
〖伍〗、复工后采取的补救措施（如跨区域招工、调整施工计划）。若无法充分举证，法院可能不予采纳免责主张。总结：疫情管控属于不可抗力，但开发商仅对合理停工期间免责。购房者可通过核对政府管控文件、合同条款及开发商举证情况，主张扣除免责期后的违约金。
